292 Hectáreas privadas en el Cordón del Cerro Ventana ( Lago Gutiérrez) con acceso inmediato a cientos de miles de hectáreas más del Parque Nacional Hahuel Huapi (linderas y dentro a su vez).
En sus diferentes niveles, que van desde los 800 a 1900 s/nm. es posible encontrar los más variados bosques nativos de la región: de coihues, cipreses, radales, maitenes y lengas, junto a cañadones, arroyos y terrazas, con amplios espacios de silencio y paisaje.
Su ubicación asegura un rápido acceso al centro de la ciudad, al tiempo que las mantiene lo suficientemente alejadas del bullicio. Un habitad con comodidades urbanas en plena naturaleza virgen, a solo 18 Km. de San Carlos de Bariloche (asfalto, ruta Nº 40).
Esta fracción se encuentra ubicada adentro de los límites del Parque Nacional Nahuel Huapi, por lo tanto para cualquier tipo de emprendimiento se debe presentar ante proyecto y puesto a consideración de la entidad, que puede exigir cambios y obligaciones.
20,9 Has Km 21 Zona Llao Llao
ESTUDIO DE FACTIBILIDADES URBANÍSTICAS
DC: Sin datos.
UBICACIÓN: 3 20,9 has. Bustillo km 21
SUPERFICIE: 209000 M2
ZONA URBANA:
DENSIDADES
SC.: 86674 M2
AEDI: 25209 M2
FOS: 25209 M2
FOT: 86674 M2
Club de Campo.
Aldea transitoria.
Residencial turístico.
Vivienda individual
Consorcio urbano.
Vivienda colectiva.